マンションを買って貸す事は

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マンション投資をスムーズにいかせる最良のノウハウは不動産市場の流れを読む事ですよね。
若い人でも投資用マンションを購入して運用をお考えの方は当初は、
情報収集から開始される人が多くなっています。

将来の生活設計を考える

　三菱UFJリサーチ＆コンサルティングによると、生涯を通じた世代別の受益と負担を見ると、生涯を通じた純受益（＝受益－負担）が最も大きいのが70歳以上の＋3,533万円（金額は世帯当たり、以下同じ）で、最も小さいのが将来世代の－7,700万円となっている（2007年時点）。その世代間格差は最大で1億1,233万円に達している。
その原因は社会保障と財政赤字である。現行の社会保障制度は主として割賦方式で運営されているため、将来世代の人口が少なくなれば、その分だけ一人当たりの負担は重くなる。

また、純益がプラスになっているのは60歳以上に限られており、50歳以下の純受益は全てマイナスになっている。内閣府の2005年の推計（2003年時点）の将来世代の純受益は－4,585万円だったが、財政赤字の累積のため、純受益が大きく減少している。


＜三菱UFJリサーチ＆コンサルティング　MURC政策研究レポート　世代会計モデル・ライフサイクルモデルを用いたシミュレーション分析(1)「世代間格差の現状と消費税増税・子ども手当て政策のシミュレーション分析」2010年9月17日より＞

社会保障収支は50歳以下は全てマイナスになりかねない。
セミナーなどにいって勉強したほうがいいかも。